Мошенники на рынке недвижимости

• 24 октября 2012 г. Как обманывают покупателей недвижимости.   (просмотров: 21) О разоблачении одной такой нижегородской организации нам рассказал старший помощник прокурора Сормовского района Ольга Гагарина.

• 24 октября 2012 г. У меня вопрос...   (просмотров: 15) * Кто установит счетчики. * Отказаться от земли нельзя. * Очередь на новостройки. * Риэлтор для покупки офиса. * Процесс расселения ускорить нельзя. * Программа сноса ветхого жилья. * Как получить участок под гараж. * Оформят ли право собственности на вагон-бытовку? * Порядок расселения. * Как разобраться с сельсоветом. * Если администрация решила снести дом. * Земля для молодых. * Как обманывают покупателей недвижимости.

• 22 августа 2012 г. Обманутые покупатели   (просмотров: 83) Для большинства из нас покупка квартиры – мечта, на осуществление которой копить приходится годами, десятилетиями. Но даже доставшиеся праведным путем деньги на свою мечту могут выманить жестокие мошенники, периодически подкарауливающие доверчивых нижегородцев. Об одной из таких фирм-однодневок нам рассказали в агентствах недвижимости, попросив не оглашать их имена.

• 30 мая 2012 г. Как защититься от мошенников?   (просмотров: 138) Советы опытного психолога.

• 23 мая 2012 г. Жилье и жулье   (просмотров: 125) Как защититься от мошенников на рынке недвижимости.

• 27 апреля 2011 г. Безопасная сделка   (просмотров: 625) Как защититься от мошенников.

• 08 декабря 2010 г. Мошенники совершенствуются   (просмотров: 479) Нас пытаются обмануть и нас пытаются защищать. Пытаются обмануть мошенники, пытается защитить милиция. Но как это у них получится — зависит от нас самих. Именно этот вывод можно было сделать после пресс-конференции, которую провело на прошлой неделе Главное управление внутренних дел по Нижегородской области. Тема ее для нашей газеты актуальна: «Выявление и пресечение преступлений, связанных со строительством и приобретением объектов недвижимости». Отчитывались за год работы и отвечали на вопросы журналистов Руслан Хашев, старший оперуполномоченный оперативно-розыскной части № 3 криминальной милиции Управления борьбы с экономическими преступлениями ГУВД по Нижегородской области (ОРЧ №3 КМ УБЭП ГУВД по НО) и Игорь Микитенко, заместитель начальника УБЭП ГУВД по НО.

• 17 ноября 2010 г. Чтобы мышеловка не захлопнулась: как не стать жертвой мошенников   (просмотров: 525) Сколько раз мы слышали, что, например, некий Иван Иванович, стал очередной жертвой «черных» маклеров. Или вот такое: «Она не знала, что документы были поддельными, а собственник на самом деле жив...». Одни и те же истории, а мы все не прекращаем удивляться и, к сожалению, не перестаем попадаться на уловки аферистов. Как распознать мошенника и что делать, чтобы не попасть впросак - рассказывает старший оперуполномоченный отдела по борьбе с экономическими преступлениями (ОБЭП) Илья Геннадьевич Второв (управление милиции 1 УВД по г.Нижний Новгород).

• 25 августа 2010 г. Группы риска в недвижимости   (просмотров: 496) Группы риска в недвижимости Кто чаще всего становится жертвами преступлений на рынке недвижимости? Казалось бы, ответ очевиден, и каждый из нас может легко перечислить все группы риска. Однако не все так просто. Беседа с представителями правоохранительных органов и риэлторами нас в этом убедила. Сегодняшнюю обстановку анализируют оперуполномоченный УБЭП ГУВД по Нижегородской области капитан милиции Михаил Ольнев, директор АН «Модус» Светлана Торопова и менеджер отдела продаж агентства недвижимости «Монолит» Сергей Сорочан.

• 18 августа 2010 г. «Домашний очаг» за решеткой   (просмотров: 294) «Домашний очаг» за решеткой В апреле «Полезная площадь» писала о деле Михаила Семивражнова, которое слушалось всуде Сормовского района и дошло до стадии приговора. «Обычно подобные дела ведутся очень тяжело, - объясняла нам еще в прошлый раз прокурор Марина Лагутина. - В моей практике потерпевшие просто пропадали. Один «почему-то» перед вызовом в суд напился спиртного и умер. Другой (его преступники вывезли в деревню) – сгорел вместе с домом». Недавно корреспонденты, подготовившие нашумевшую программу о преступлениях в сфере недвижимости «Черный квадрат», съездили по всем адресам, о которых рассказывали несколько месяцев назад. Хотели проверить, наказаны ли виновные. Оказалось, в трех областях из пяти суды не смогли официально доказать вину и вынесли оправдательные приговоры. Тем отраднее, что в Нижнем Новгороде преступники получили реальные сроки.

• 05 мая 2010 г. Как не стать жертвой преступлений, связанных с жилищным строительством?   (просмотров: 441) О ситуации в сфере жилищного строительства, о том, как не бояться вкладывать в него свои средства - старший оперуполномоченный по особо важным делам УБЭП ГУВД Нижегородской области Руслан Владимирович Хашев.

• 28 апреля 2010 г. Осторожно, мошенники!   (просмотров: 401) Мошенничества на рынке недвижимости обычно вызывают широкий общественный резонанс. Оно и неудивительно. Слишком высока цена, которую платят наши с вами сограждане, теряя свое, чаще всего – единственное, жилье. Аферисты же действуют нагло и уверенно. И не всегда это никому неизвестные черные маклеры, промышляющие мелкой добычей. Бывает, и директора агентств недвижимости, работающие «по-крупному». Мой собеседник – оперуполномоченный УБЭП ГУВД по Нижегородской области капитан милиции МИХАИЛ ВЛАДИМИРОВИЧ ОЛЬНЕВ.

• 07 апреля 2010 г. Дело Семивражнова или Опасный "Домашний очаг"   (просмотров: 436) Четвертый месяц в суде Сормовского района слушается дело об устойчивой организованной группе, совершавшей преступления в сфере недвижимости. Впервые за несколько лет подобное дело дойдет до стадии приговора. Почему такие дела редко доводились до конца - расскажем позже. Сначала – о том, что происходило в Сормове, почему на суде плачут риэлторы-свидетели и добросовестные покупатели. А еще – о том, кто находится в зоне риска и может стать жертвой преступников.

• 09 декабря 2009 г. Удар по репутации или Есть ли защита от нечестности агента?   (просмотров: 357) История о том, как небогатая учительница потеряла почти два миллиона рублей и осталась без квартиры, стала широко известна в Нижнем. Мы уже писали о ней. Но сегодня вынуждены вернуться снова. Потому что потерпевших в этой ситуации несколько. От мошенничества кредитного брокера пострадала не только учительница, но и само агентство недвижимости, в котором брокер работала. Ведь, когда в компании, которая хорошо зарекомендовала себя на рынке, происходит подобное, то наносится серьезный удар по ее репутации. Можно ли было этого избежать?

• 05 августа 2009 г. Как безработная мошенница обманула агента по недвижимости   (просмотров: 423) Лариса К. больше года работает на адвокатов. Она, агент со стажем, сама стала жертвой мошенников. «Представляете, что сейчас мой сын думает о моем профессионализме? Я на рынке недвижимости с 1993 года. Работала в крупных компаниях, специалист по земельным отношениям. Я сделала все по правилам, максимально обезопасила сделку и …потеряла все».

• 17 июня 2009 г. Доверяй, но проверяй   (просмотров: 289) Темы большинства статей, публикуемых в нашей газете, диктуют сами читатели. Не стало исключением и это интервью. На не так давно прошедшей выставке социальных консультаций «Все про недвижимость» к столику «Полезной Площади» подошла женщина и спросила, какая организация, какой закон в нашей стране может гарантировать клиенту безопасность сделки. Она сама хотела купить квартиру, но в цепочке купли-продажи, состоявшей из нескольких объектов, одно из звеньев оказалось непрочным – цепочка распалась на квартире, с которой работало известное в городе агентство недвижимости, пропали и деньги. Агентство являлось членом Нижегородской Гильдии Сертифицированных Риэлторов (НГСР), но это не стало гарантией его честности. Так что же получается – участие в профессиональном сообществе не гарантирует качества работы агентства недвижимости, его честности и порядочности? А что же государство – неужели оно тоже не в состоянии обеспечить безопасность сделок в риэлторском бизнесе? И что тогда может служить гарантией для клиента? С этими вопросами мы обратились к Алексею Максимовичу Макарову, исполнительному директору НГСР.

• 03 июня 2009 г. Доверчивость ценой в два миллиона   (просмотров: 342) Странные все-таки мы, люди, что зачастую больше доверяем другим, чем самому себе. При принятии какого-либо значимого решения забываем мудрое выражение - «семь раз отмерь, один раз отрежь». И ведь режем порой наотмашь, не посоветовавшись, не получив консультацию специалиста...

• 11 февраля 2009 г. Как распознать финансовую пирамиду   (просмотров: 480) Объявлена беспощадная борьба с финансовыми пирамидами. В рамках этой борьбы Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) обнародовала список из 16 компаний и одного гражданина США, в деятельности которых служба уже увидела признаки финансовых пирамид.

• 26 ноября 2008 г. Как украсть миллион   (просмотров: 446) Служители закона замечают, что квартирных мошенничеств постепенно становится меньше. То ли мошенников хорошо ловят, то ли законы стало труднее обходить. Впрочем, желающие быстро получить миллион-другой не переводятся. Вот недавно состоялся суд над тихим, приятным и почти интеллигентным мужчиной, который прикарманил миллион рублей с хвостиком. В милиции, правда, уверены, что этот миллион – не единственный, но доказать сумели пока один эпизод - сормовский.

• 01 октября 2008 г. Квартирное мошенничество в четырех действиях   (просмотров: 328) Эта история – яркая иллюстрация простой, в общем-то, мысли: прежде чем сделать серьезный шаг – подумай. И, прежде чем доверять другому человеку, узнай о нем немного. Хотя бы в рамках здравого смысла.

• 14 мая 2008 г. Соседей "обносили" пять раз. Как защищаться от квартирных воров   (просмотров: 318) Несколько лет назад моя тетя жила на улице Надежды Сусловой в Советском районе. На шестом этаже обычной городской девятиэтажки. Внизу, на пятом, жила семья: мать, отец и два взрослых сына. Эта семья отличалась хроническим невезением - их постоянно грабили. Однажды воры вынесли всю мебель прямо на глазах у сидевших на лавочке соседей. Все почему-то подумали, что идет подготовка к ремонту. А однажды глава семьи на десять минут вышел в ларек за газетами, а когда вернулся, не досчитался на вешалке шуб и курток… Вскоре у моей тети началась «грабежефобия», и она подключила сигнализацию.

• 07 мая 2008 г. Из потерпевших - в подозреваемые   (просмотров: 327) Сотрудники отдела по борьбе с экономическими преступлениями Советского района Нижнего Новгорода были немного удивлены, когда к ним с заявлениями обратились сначала дедушка, а затем его внучка. И все из-за дедушкиной квартиры.

• 30 апреля 2008 г. Бухучет без правил   (просмотров: 317) История одного мошенничества Ремонт кто-то делал за меня Cергей долго не решался на покупку новой квартиры, все-таки риск. Однако желание переехать взяло верх над опасениями. Мужчина присмотрел себе жилье в сданной новостройке на улице Рокоссовского. Знакомые помогли в самые короткие сроки получить в регистрационной службе желанное «зеленое свидетельство». Сергей установил в квартире новую входную дверь и начал ремонт. Но радость очень быстро сменил испуг, да такой, что хозяин обратился в УВД Советского района Нижнего Новгорода с просьбой помочь. Дело в том, что в новом жилье стали происходить странные вещи: замок то и дело оказывался взломанным, в помещении появлялись новые строительные материалы, и кто-то делал ремонт за хозяина…

• 26 марта 2008 г. Напишите, как меня обманули!   (просмотров: 341) Звонок в редакцию послужил поводом для того, чтобы вновь поднять вопрос найма жилья Взбудораженная молодая женщина не скрывала эмоций: – Меня зовут Татьяна. У меня высшее образование, хорошая специальность, интересная работа. Вот только своего жилья пока нет. Долгое время я снимала квартиру. Все меня устраивало. Но прошлой осенью сын хозяев женился, и они попросили меня освободить жилплощадь к Новому году. Времени было достаточно, чтобы подобрать себе другое жилье. Я стала просматривать объявления в газетах, в Интернете, пока не нашла интересный вариант рядом с моей работой. Созвонились. Женщина представилась сотрудницей агентства недвижимости, сказала, куда подойти на просмотр, обещала заключить договор по всем правилам.

• 16 января 2008 г. А наводчиком было ЖЭУ...   (просмотров: 317) После смерти собственника жилья его квартира достается наследникам по закону или по завещанию. У квартиры появляется новый хозяин, который на правах собственности может владеть, пользоваться и распоряжаться благоприобретенной недвижимостью по своему усмотрению. Здесь все понятно и просто. В случае если наследники по каким-то причинам сразу не объявляются, квартира долгое время может оставаться бесхозной. Процедура признания объекта недвижимости выморочным очень сложная и длительная.

• 09 января 2008 г. Лохотрон с доставкой на дом   (просмотров: 299) Позвонила мне недавно родственница: «Света, выручай! Николай совсем отбился от рук. Встает по ночам, включает телевизор, надевает наушники, чтобы остальных не будить и, представляешь, играет в какое-то казино!» Николай - это ее сын. Ему недавно исполнилось четырнадцать лет, и до сих пор парень особо родителям не досаждал.

• 19 декабря 2007 г. Пока живут на свете дураки, обманывать их, стало быть, с руки!"   (просмотров: 289) «Какое небо голубое… Мы не сторонники разбоя. На дурака не нужен нож. Ему с три короба наврешь, и делай с ним, что хошь!» Такая позиция лисы Алисы и кота Базилио из известной сказки близка и понятна недобросовестным игрокам на рынке недвижимости. Они пользуются тем, что их клиенты не каждый день продают-покупают жилье и не всегда знают, как такие сделки должны проходить. Удивляет другое: почему люди, отдавая значительные суммы денег в чужие руки, не интересуются документальным подтверждением их целевого использования?

• 12 декабря 2007 г. Защита от мошенников   (просмотров: 325) К сожалению, даже обращение в агентство недвижимости не гарантирует положительного решения квартирного вопроса. В милиции, прокуратурах и судах находятся десятки дел о мошенничествах, совершенных сотрудниками агентств недвижимости. Можно ли доверять свою квартиру и деньги любому, кто оказывает риэлторские услуги? Что может насторожить клиента в офисе компании и поведении сотрудников? Как поступить, если вас торопят с принятием решения, требуют срочно внести деньги на покупку жилья? Какие документы должны выдать клиенту в агентстве недвижимости при продаже одной квартиры и одновременной покупке другой? Обо всем этом мы расспросили руководителей известных риэлторских компаний – членов Нижегородской Гильдии Риэлтеров.

• 05 декабря 2007 г. Легальный отъем денег у населения   (просмотров: 311) Наши постоянные читатели хорошо знакомы с содержанием статьи 159 части 3 «Уголовного кодекса» Российской Федерации. А всем остальным сообщаем, что ст. 159 ч. 3 УК РФ предусматривает наказание за мошенничество, то есть хищение чужого имущества в крупном размере, совершенное должностным лицом путем обмана и злоупотребления доверием с использованием своего служебного положения. Остап Бендер знал много способов сравнительно честного отъема денег у граждан. Современные мошенники поднаторели в этом еще больше. Самое обидное, что обращение в агентство недвижимости для решения квартирного вопроса не страхует людей от обмана. Поэтому и следует проверить репутацию компании, предоставляющей риэлторские услуги, в компетентных органах: в Нижегородской Гильдии Риэлтеров, например, в УБЭП, милиции, прокуратуре, наконец! Но обо всем по порядку.

• 26 сентября 2007 г. Отдайте мне 20 тысяч и все!   (просмотров: 289) Российский рынок недвижимости за последние годы приобрел цивилизованное «лицо», почти излечившись от болезни под названием «черные маклеры». Однако рецидивы иногда все же возникают: рынок возьмет да и состроит «козью морду». Как это бывает и как распознать нечистоплотного посредника, нам рассказал менеджер АН «Монолит» Сергей Сорочан.

• 19 сентября 2007 г. Укол шилом   (просмотров: 329) - Все, больше не могу так жить! Думала, дочка вырастет и полегче мне будет. Вот и девочке моей уже 25 лет, а легче не становится, - Мария высказала соседке свою печаль, выдохнула и залпом выпила полстакана водки вместе со слезами.

• 19 сентября 2007 г. Как мошенница стала потерпевшей   (просмотров: 273) Доверенное лицо Маклер Лидочка стояла в булочной и изучала витрину с пирожными, когда услышала разговор двух пожилых женщин. - Да, Петровна, вот несчастье-то, - сокрушалась одна. – И на сколько его посадили?

• 12 сентября 2007 г. И грозилась посадить в тюрьму следователя с прокурором…   (просмотров: 312) Вероника Осипова, весьма пышная дамочка 33 лет, летом 2006 года устроилась на работу в агентство недвижимости. Ее, одинокую мать малолетнего ребенка, устраивал и график работы, и возможность в перспективе неплохо зарабатывать на оказании риэлторских услуг. Сначала она дежурила на телефоне, отвечая на звонки клиентов, а в сентябре 2006 директор агентства недвижимости заключил с ней трудовой договор с испытательным сроком на 4 месяца.

• 01 августа 2007 г. Как один мужик два агентства недвижимости обманул   (просмотров: 286) Согласитесь, у многих наших соотечественников еще остается настороженное отношение к агентствам недвижимости. Пугает невольное вмешательство в частную жизнь обывателей, размер комиссионного вознаграждения, которое следует заплатить риэлторам за услуги… Да мало ли всего! Вдруг вообще вместо хорошей квартиры негодную подсунут… И никто не думает о том, что риэлторы иногда сами становятся жертвами мошенников, обратившихся в агентство недвижимости и прикинувшихся добропорядочными гражданами.

• 27 января 2005 г. ЖИВОЙ ТРУП С КОММУНАЛЬНЫМИ ДОЛГАМИ (быль)   (просмотров: 325) Эта встреча в «Центре Нижегородской Недвижимости» послужила поводом к размышлению о том, что человеческая жизнь оценивается порой дешевле квадратных метров жилой площади. Валентин пришел в ООО «Центр Нижегородской Недвижимости» по рекомендации знакомых, чтобы разменять квартиру и при этом погасить коммунальные долги.

• 16 ноября 2012 г.